광주아파트14 부동산 시장 ‘핫’한데…광주 이례적 청약 미달 왜? 선교지구 우방아이유쉘아파트 첫 분양가 상한제 적용 불구 미달 인구 유입 기대했던 동구 ‘당혹’ ‘청약 광풍’이 불고 집값 과열 현상이 벌어지는 건 광주도 예외가 아니다. 당첨만 받으면 수천만~수억원까지 차익을 얻을 수 있는 ‘로또’라는 인식 때문에 웬만한 아파트는 분양할 때마다 청약경쟁률은 수백대 1까지 치솟았다. 외지인들의 투자 열기까지 가세하면서 일부 아파트 가격은 한 달 사이 수억원 이상 오르는 등 상승했다. 정부가 지난달 광주 전 지역을 조정대상지역으로 지정한 것도 이같은 분위기를 반영한 조치였다. 조정대상지역은 3개월 주택가격 상승률이 물가상승률의 1.3배를 초과하거나 3개월 간 공급되는 월평균 청약경쟁률이 5대 1을 초과하는 등 정량요건을 충족한 지역 중 여러 상황을 종합해 과열로 판단된 곳을.. 2021. 1. 5. ‘황룡강변 아파트’어설픈 해명에 더 커진 비난 목소리 광주시 난개발 하며 “난개발 방지 목적”…사업자 공모 과정도 불투명 연관부서 협의·시의회 보고도 패싱…이시장 “회색도시 안 되게 할 것” 광주시가 평동산업단지와 황룡강 장록습지 사이 부지에 대규모 아파트 단지를 포함한 난개발을 추진하고 있다는 지적과 관련해 광주시 사업 추진부서가 관련 부서들과의 사전 업무협의 조차 ‘패싱’하고, 시의회에도 제대로 보고 하지 않았던 것으로 드러났다. 건설자본을 끌어들여 저렴한 비용으로 토지를 수용해 대규모 아파트를 짓도록 하고, 그 수익금으로 전략산업 시설을 얻겠다는 광주시의 수준 낮은 개발 행정을 비난하는 목소리가 높아지고 있다. 16일 광주시에 따르면 시는 광산구 지죽동 준공업지역 139만5553㎡에 친환경 자동차, 에너지, 문화콘텐츠 등 지역 전략 산업 거점으로 직장.. 2020. 11. 17. 또 아파트숲?…광주 전방·일신방직 부지 부동산업체에 매각 2곳 6850억 계약 체결…광주시 계획 변화 불가피 “소유권 완전 이전 전까지 전방·일신방직과 협의” 한때 광주지역 경제의 한 축을 담당했던 전방(옛 전남방직), 일신방직의 광주 공장 부지가 부동산 개발업체에 매각됐다. 광주시는 해당 부지에 시민편의와 공익성을 담보한 문화시설 조성 등을 준비 중이었으나, 이번 부지 매각으로 아파트 건립 등이 거론되면서 “또 아파트 숲이 들어서는 것이 아니냐”는 우려의 목소리가 나온다. 26일 광주시와 지역 업계에 따르면 전방은 자산운용 효율화와 경영환경 개선을 위해 광주 북구 임동 광주 공장 부동산을 3660억1400만원에 매각하는 계약을 지난 23일 체결했다. 인접한 일신방직도 3189억8600여만원 규모 매각 계약을 체결했다. 부지 규모는 전방은 16만1983㎡, 일.. 2020. 7. 27. 7·10 대책, 광주 아파트값 낮출까 수도권 정책 지역에 동일 적용 광주 부동산 시장 일단 관망세 7·10 부동산 대책이 연일 상승하고 있는 광주지역 아파트 가격을 낮추고, 실수요자가 제 가격에 아파트를 구매할 수 있는 계기를 마련할 수 있을 지 귀추가 주목되고 있다. 일부 전문가들은 내년 상반기까지 유예기간이 있는데다 다주택자들이 증세로 인해 수익이 감소하더라도 다른 투자수단보다 낫다고 판단할 가능성도 높아 당장 효과를 내기는 어려울 것으로 보고 있다. 눈치를 보며 당분간 관망하다가 세금 부담이 본격화되는 시점에 일부 가치가 낮은 물건부터 급매물로 나올 가능성이 높다는 전망도 내놨다. 향후 광주의 경우 재개발·재건축, 민간공원 특례사업, 기타 도시개발사업 등으로 인해 신규 아파트가 대거 쏟아질 예정이어서 공급이 수요를 초과하는 현상도 우려.. 2020. 7. 13. 이전 1 2 3 4 다음 728x90 반응형
